• 4928 просмотров
Квартиры «Жилстройсбербанка» хотят сделать дешевле
В Национальной палате предпринимателей Жилстройсбербанк и строители обсуждали, как в дальнейшем строить дома для актюбинцев. Глава филиала «ЖССБ» просила строителей снизить цены на жильё, а те ссылались на подорожание стройматериалов.
На фото: Центр обслуживания предпринимателей. Представители региональной палаты предпринимателей, Жилстройсбербанка, строительных компаний обсуждают проблемы строительства и продажи жилья для актюбинцев. || Фото автора
В Национальной палате предпринимателей Жилстройсбербанк и строители обсуждали, как в дальнейшем строить дома для актюбинцев. Глава филиала «ЖССБ» просила строителей снизить цены на жильё, а те ссылались на подорожание стройматериалов.
Сегодня у актюбинского филиала «Жилстройсбербанка» более 41 тысячи вкладчиков. По словам руководства банка, жилья в Актобе строится недостаточно.
– Акимат строит 540 квартир в год, из них половина отдается очередникам. Остается 270 квартир, а вкладчиков свыше 241 тысячи, – сообщает директор филиала «ЖССБ» Гульнар Дабылова.
– Если хотя бы 410 вкладчиков будут в состоянии приобретать жилье по программе «Жилстройсбербанка», будет польза и для строителей, – считает глава региональной палаты предпринимателей Нурлыбек Муканов [на фото]. – В связи с кризисом у многих строительных компаний и производителей стройматериалов ситуация ухудшилась. Мы хотим активировать сотрудничество между компаниями, которые строят жилье, и продажу жилья.
По словам Муканова, из-за плавающего курса тенге банки неохотно кредитуют ипотеку. Поэтому снизился объем продаж и строительство. Для решения проблемы заключили договор с городским акиматом на строительство не менее 2 тысяч квартир.
– На сегодня цена жилья по госпрограмме 100 тысяч тенге за квадратный метр. «Жилстройсбербанк» заключает договор с частными компаниями, чтобы для наших вкладчиков продавали жилье по 140 тысяч за квадрат, хотя застройщик реализует по 150-160 в зависимости от месторасположения, – рассказывает Гульнар Дабылова. – Поскольку вкладчики из средних слоев населения, цена 160 тысяч для них тяжелая. Мы хотим договориться с частными компаниями, которые готовы строить жилье по удобным для вкладчиков ценам.
Но строительные компании не сильно заинтересованы – их не устраивает низкая цена.
– Не нужно строить иллюзии, что ДСК будет строить дешевое жилье, – поясняет Анатолий Симонов [на фото], глава компании, производящей стройматериалы. – С повышением курса доллара цены на стройматериалы будут расти. В строительстве любого дома есть импортная составляющая.
Но банк и палата предпринимателей объясняли строителям, что их предложения выгодны для всех.
– Взамен строительные компании получают от акимата земельные участки. Наши вкладчики участвуют в жилищном займе по процентной ставке 4,5-5% и выше. Есть вкладчики, готовые купить жилье по промежуточным займам, под 7%. Наши вкладчики накопили достаточно, чтобы купить жилье. Теперь нужны приемлемые цены.
– Это хорошая возможность для строительных компаний, имеющих средства, – поддерживает глава региональной палаты. – Думаю, если в рекламе жилья по линии «Жилстройсбербанка» будут присутствовать и названия строительных компаний, круг потенциальных покупателей будет выше, чем при обычной продаже. Поскольку активизируется работа строительных компаний, возобновится работа производителей стройматериалов.
Представители местных исполнительных органов отметили, что больше всего в этом проекте ответственность берет государство.
– Всегда умалчивают тот момент, что за 100 тысяч тенге за квадратный метр никто жилье не построит. Остальную часть финансирует местный бюджет. Кто выплатит разницу? – ставит вопрос советник акима Геннадий Дудаков.
– Мы закупаем квадратный метр за 100 тысяч, себестоимость свыше 124 тысяч тенге. 24 тысячи идет дотация из местного бюджета, – отвечает директор филиала «Жилстройсбербанка». – Если построите дом в Нур-Актобе, будем покупать по цене не более 130 тысяч за квадрат, а если в Батысе-2 – за 140-150 тысяч.
– Как отразится девальвация на цене жилья «Жилстройсбербанка»? Доллар стоил 180 тенге, а сейчас он стоит более 300 тенге, – спросили главу «ЖССБ».
– Девальвация и курсовая разница на вкладчиках «Жилстройсбербанка» не отражается, так как их депозиты не привязаны к доллару. И к тому же Актобе обеспечен своими стройматериалами, у нас есть свой кирпичный завод, домостроительный комбинат.
По итогам встречи глава региональной палаты заключил, что ситуация прояснится, когда будут конкретные предложения на строительство дома и покупку жилья.
-
Поднять цену на хлеб до 500 тенге предложили в Казахстане
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 22 апреля
-
Погода в Актобе на 23-25 апреля. Ожидается похолодание и дождь
-
Работник магазина присвоил 38 миллионов тенге
-
Ни Бога, ни черта не боятся - актюбинцы о разбазаривании бюджетных денег на разметку
-
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
-
Выделенный на борьбу с последствиями паводков 1 млрд тенге украли в Казахстане
-
Юная актюбинка обучает казахскому языку по своей методике
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 24 апреля
-
Хотела жить. Актюбинец изнасиловал девушку и сбросил ее с седьмого этажа
-
Скандал с фанатами и триумф красно-белых в Алматы
Не Кайрат Касым, а Алибек -
В Актобе медленно решается вопрос реконструкции канализационно-очистных сооружений
Захотел бы давно уже навёл порядок и в городе и в области, а так только одни слова на публику. Цирк одним словом и показуха. -
Поднять цену на хлеб до 500 тенге предложили в Казахстане
А на снижение своей зряплаты на столько же, в процентном соотношении, он согласен? -
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
Кули обычный выговор, это как слону дробина... На ринг бездельника и на спарринг -
В Актобе медленно решается вопрос реконструкции канализационно-очистных сооружений
Аким области идет в правильном направлении. Но Аким города не выполняет поручения Акима области . Это явно видно . Чиновник который ранее в бывших должностях... -
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
Аким города не справляется с обязанностями. Нужен опытный хозяйственник а не бывший финполовец боксер Везде где он работал потоп и грязь Уральск атырау Кульсары теперь... -
Почти 40% асфальтобетонных заводов страны не готовы к дорожно-строительному сезону
Всё у нас через задницу жаңа қазақстана... Что им мешало подготовиться к жаркому сезону? -
Стали известны новые подробности убийства 34-летней женщины
Натуральный чёрт... После совершения таких очевидных и особо-тяжких преступлений можно смело было применять оружие на поражение прямо в башку -
За грязь в вагонах заплатят деньги ещё двум пассажирам
Плоды назарбаевского разбазаривания стратегических объектов частным ворам -
Выделенный на борьбу с последствиями паводков 1 млрд тенге украли в Казахстане
Почему то я не удивлён... Хотя удивлён: Почему они об этом только щаз сказали... Обычно вой подымают когда человек благополучно слинял со страны под марши...
Комментарии 0