• 10240 просмотров
Выдержат ли наши дома модернизацию?
Жильцы домов, которые попали под программу термомодернизации, считают, что суммы по сметам необоснованно увеличены,
Жильцы домов, которые попали под программу термомодернизации, считают, что суммы по сметам необоснованно увеличены, целесообразность проведения такой модернизации не доказана, и миллиарды тенге будут разворованы или потрачены впустую.
По программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства в Актобе были выбраны 50 домов, проведены сходы с людьми, но лишь жильцы 28 домов согласились участвовать в пилотном проекте, который продвигает наш земляк Серик Нокин, ныне председатель агентства РК по делам строительства и ЖКХ. Те жильцы, которые отказались от участия в капитальном или хотя бы частичном ремонте своих домов, объяснили свое нежелание неплатежеспособностью (жильцы должны в течение 7-10 лет выплачивать от 1300 до 8000 тенге в месяц в зависимости от того, в какую программу попал дом – полного капремонта или частичного), и еще они не уверены, что ремонты будут сделаны качественно, а стоимость услуг не завышена.
Дом постройки 1959 года по ул. Шернияза, 66 вошел в программу частичного ремонта. Чтобы его провести, требуется 27 миллионов тенге. Суммы и некоторые виды работ в смете, которую рассчитала подрядная организация, жильцы считают завышенными. Например, по смете на ремонт крыши требуется 10,5 миллиона. Приглашенные частные строители заверили, что кровля дома, которую меняли в 1975 году, достаточно прочная и прослужит еще долго, необходимо заменить лишь несколько листов шифера, сделать «конек» и стоки. За все это частники взяли бы всего около 150 тысяч тенге. В смете заложены суммы даже на работу в зимний период, зарплату рабочих за выслугу лет, на дополнительные отпускные строителям, ремонт крылец, которых в доме вообще нет, а также проводку радиоузла.
– При этом гарантий, что ремонт будет качественным, нам никто не дает, – говорят жильцы дома №66 по ул. Шернияза. – В доме большинство пенсионеры и люди небогатые, платить в месяц в течение 7 лет придется около 5-7 тысяч тенге.
Большой противник этой модернизации жилец дома №5 по ул. Лачугина Юрий Алиев уже несколько месяцев ведет переписку со всеми государственными органами, которые ответственны за строительство. Юрий Михайлович, строитель со стажем более 40 лет, считает, что проводить такие ремонты без полного технического обследования зданий просто нецелесообразно.
– Есть закон. Правила технадзора за состоянием зданий и сооружений, где полностью прописаны требования надзора в целях обеспечения безопасности эксплуатации, – делится Юрий Алиев. – На каждое здание должен быть паспорт, акты результатов периодических осмотров конструкций. Полносборные крупнопанельные крупноблочные здания, которыми и являются наши дома, должны быть обследованы через 15-20 лет после начала эксплуатации. Нашим домам уже по 50 лет, их кто-нибудь когда-нибудь обследовал? Нет! У нас в области уже были печальные примеры – здания акиматов в Бадамше и Эмбе рухнули. Хорошо, без жертв. Никто никогда обследования не проводил. Делают человеку операцию – он сдает анализы, проходит обследование. А тут дом ремонтируют, нагрузку дают. В «хрущевках» каждая панель несущая, на сварке держится. Каково состояние арматуры, прочность панелей, не просел ли фундамент, ничего этого не выявлено. Здания нужно обследовать, чтобы знать, целесообразно ли проводить ремонт или, может, людей нужно расселять. В эти программы заложены огромные бюджетные деньги. Поэтому я пишу и в прокуратуру, и в управление по борьбе с экономическими преступлениями, и в управление по ЧС.
Бывший замакима города Ерхан Умаров на запрос «Д» и актюбинца Алиева ответил одинаково: «при проведении работ в рамках термомодернизации многоэтажных жилых домов не предполагается никаких конструктивных изменений здания. Нагрузка на фундамент в результате утепления здания и ремонта кровли составляет в пределах 6,77%».
– Откуда эти расчеты? Кем проведено обследование? Где официальные документы? На эти вопросы ни замакима, ни отдел ЖКХ мне не ответили, – говорит Юрий Алиев.
О том, обследуются ли у нас в Актобе дома, начальник управления архстройконтроля отвечает, что сами они обследования уже эксплуатируемых домов не производят и информацией по этому вопросу не располагают. Но сообщают, что перед капремонтом здания оно должно пройти техническое обследование. Делается это за счет средств, предназначенных на капремонт.
Обращения горожанина в финполицию и прокуратуру ничего не принесли. Представители госорганов точь-в-точь повторили ответ бывшего замакима Умарова.
Единственное, чего добился Юрий Алиев, так это того, что управление архитектуры и градостроительства Актюбинской области подготовило предложение г-ну Нокину в агентство по делам строительства и ЖКХ о рассмотрении возможности финансирования работ по техобследованию объектов жилья в нашей области.
Газета «Д» написала в блог Серика Нокина. На вопрос, почему перед началом термомодернизации дома, попавшие в программу, не обследуются на несущую способность, руководитель агентства не ответил. Но рассказал, что расчетные сроки службы жилых зданий с крупнопанельными стенами составляют 140 лет (кроме крупнопанельных зданий, построенных по типовым проектам первых поколений (1-464А, 3299У, 335Д и др.) до 1975 г.) при условии нормальной эксплуатации и периодичности выполнения ремонтов.
Строители той эпохи говорят, что «хрущевки» строились всего на полвека.
– В России проводили обследования этих домов в прошлом году и выявили, что эти здания потеряли на 70-80% свою несущую способность и нецелесообразно делать какие-то вложения в них. Людей в Москве из некоторых «хрущевок» расселяют, – говорит Юрий Алиев.
Капремонт в домах, которые попали под программу модернизации, не производился ни разу. Многим домам 50-60 лет. Но никаких серьезных исследований по их способности простоять еще 80-90 лет у нас попросту не проводилось.
Ольга ДАНИЛЕВСКАЯ
-
В области засеяли лишь десятую часть площадей
-
Народный репортер. Знак перехода закрыт деревом для водителей
-
Напоминаем, с 13 мая в городе не будет горячей воды
-
Проведите ночь в музее в Актобе
-
Можно ли наказать тех, кто рвёт цветы и ломает ветки сирени? Совет юриста
-
Полярное сияние наблюдали жители Актюбинской области
-
Самую лучшую собаку выбрали в Актобе
-
В ДТП на мосту в Санкт-Петербурге погибла уроженка Казахстана - СМИ
-
Какая погода будет в мае
-
Интимными фото и видео шантажировали актюбинку
-
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Как в песне: Тротуары у нас ужасные Работники ЖКХ прекрасные. -
Актюбинцам предлагают самим контролировать ремонт дорог
Доделайте дорогу на перекрестке улиц Майталман и Илецкая на Сельмаш е. -
Они не асфальт моют, а грязь разводят - актюбинцы о «поливалках»
Прирученные акиматом Подрядчики поливалок лоббируют интересы автомоек и покрасочных СТО... С приходом дикого капитализма изменилась сама суть поливалок: Не прибить дорожную пыль, а как можно... -
13 социальных объектов не могут достроить в Актюбинской области
Более чем уверен, что все стройки умышленно затягиваются астананайскими властями из-за своевременного финансирования. Не думаю, что Подрядчики при наличии денег, капризно отказываются, им это совершенно... -
Актюбинцам предлагают самим контролировать ремонт дорог
Если дороги и их ремонт будут контролировать общественники, тогда зачем КазАвтоДор вообще нужен? Деньги пилить и продавать тендера? Попытка публичного самоустранения от ответственности? -
Полиция нашла живодёров, которые пинали ежа
Кое-как сводящие концы с концами родители этих дебилов здесь не при чём, и непомерным штрафом суд ударит именно по семейному кошельку, а не по мозгам... -
Ералы Тугжанов назначен советником премьера Казахстана
Чем хуже работа, тем выше должность ( -
Ералы Тугжанов назначен советником премьера Казахстана
Тяжеловес с замашками хана. Приехать в Актобе работать, занять дачу президента, отсидеться на даче с годик, показал всем, что в работе .....А теперь советник премьер... -
64 места для купания определили в Актюбинской области
Прокуратуре необходимо проверить свободу доступа к водоемам , и в том числе к Актюбинскому морю в районе 41 разъезда. Где некий хозяин "Нашей базы", загородил... -
Ералы Тугжанов назначен советником премьера Казахстана
Писец, однако.
Комментарии 0