Будут ли проблемы с дальнейшими сделками с недвижимостью, если после обновления технического паспорта изменилась площадь квартиры, и она не совпадает с площадью, указанной в договоре приватизации (купли-продажи, дарения, мены)?

– Райхан, Алгинский район

– Никаких проблем не будет. Если площадь квартиры изменилась в результате перемера или включения в нее площадей лоджий и балконов, то к техпаспорту обязательно прилагается заключение об изменении площади объекта недвижимости. В нем указывается, что изменения произошли в результате перемера, которые должны быть зарегистрированы в органах юстиции, – ответили в центре недвижимости по Актюбинской области.

Какой будет адрес, если объединить квартиры?

Мы хотим купить соседнюю квартиру на лестничной площадке и объединить ее с нашей. Скажите, как можно будет решить вопрос с адресом?

– Ольга

– Вам необходимо обратиться в ЦОН для получения адресной справки об уточнении и изменении адреса объекта недвижимости, после чего на основании справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства акимата Актобе, необходимо будет внести обновленные адресные сведения в государственную базу. Для этого вам необходимо обратиться в ЦОН либо в центр по недвижимости. Также хотелось бы отметить, что центр по недвижимости на безвозмездной основе вносит изменения в старые технические паспорта без изготовления нового технического паспорта при изменении кадастрового номера либо изменения адреса объекта недвижимости в течение 15 минут, – комментирует директор центра по недвижимости Актюбинской обл. Темирбек Абдыхалыков.